2 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de 4.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Léonard, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 283 mètres
- - Alençon à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 586 mètres
- - Collège Jean Racine à 586 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 462 mètres
- - Ecole primaire Masson à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Saint Léonard se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Léonard par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Léonard se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.52 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
