23 Rue Saint Pierre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°22 et de 11.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Saint Pierre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 121 mètres
- - Alençon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 305 mètres
- - Collège Jean Racine à 305 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 117 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 154 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Pierre
Les 3 ventes au 23 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 23 Rue Saint Pierre se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Pierre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Pierre se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 31.85 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
