Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 12 logements - 1130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue Samuel de Champlain se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Samuel de Champlain se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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