54 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°56 et du 0.14 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 54 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 12 logements - 1130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainfoins à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 927 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1217 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Samuel de Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 54 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 54 Rue Samuel de Champlain se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Samuel de Champlain par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Samuel de Champlain se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
