72 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 72 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 12 logements - 1130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainfoins à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 929 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 72 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 72 Rue Samuel de Champlain se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Samuel de Champlain par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Samuel de Champlain se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.03 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
