3 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 308 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 189 mètres
- Alençon à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 430 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 469 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 430 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 388 mètres

Ventes au 3 Rue Theodore Lemaitre

Les 0 ventes au 3 Rue Theodore Lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Theodore Lemaitre dans son marché local

Prix du 3 Rue Theodore Lemaitre par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Rue Theodore Lemaitre se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Theodore Lemaitre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Theodore Lemaitre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.61 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon(1,670 €)

Rue Louis Demees, 61000 Alençon(1,689 €)

Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon(1,727 €)

Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Theodore Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Theodore Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.