4 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 096 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 309 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 bis et de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1339 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 183 mètres
- Alençon à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 400 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 450 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 354 mètres

Ventes au 4 Rue Theodore Lemaitre

Les 0 ventes au 4 Rue Theodore Lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Theodore Lemaitre dans son marché local

Prix du 4 Rue Theodore Lemaitre par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Rue Theodore Lemaitre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Theodore Lemaitre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Theodore Lemaitre se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.87 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thomas Wilson, 61000 Alençon(1,259 €)

Rue Louis Demees, 61000 Alençon(1,220 €)

Rue Joseph Odolant Desnos, 61000 Alençon(1,195 €)

Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Theodore Lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Theodore Lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.