9 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Theodore Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Theodore Lemaitre, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Bd Dufresne à 174 mètres
- - Alençon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 394 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Theodore Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Theodore Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Theodore Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Theodore Lemaitre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Theodore Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Theodore Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Theodore Lemaitre dans son marché local
Prix du 9 Rue Theodore Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 Rue Theodore Lemaitre se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Theodore Lemaitre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Theodore Lemaitre se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.01 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Theodore Lemaitre à Alençon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Theodore Lemaitre est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
