2 Rue Vincent Auriol, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

832 €

de 670 € à 1 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vincent Auriol, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.

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À propos du 2 Rue Vincent Auriol, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 166 logements - 3298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Mercier à 83 mètres
- Alençon à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 718 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 718 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 393 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue Vincent Auriol se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Auriol se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Alençon et 39.62 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Augustin Fresnel, 61000 Alençon(830 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.