12 Ruelle aux Liards, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle aux Liards, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Ruelle aux Liards, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 636 mètres
- - Collège Jean Racine à 845 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 864 mètres
- - Ecole primaire Masson à 621 mètres
Ventes au 12 Ruelle aux Liards
Les 2 ventes au 12 Ruelle aux Liards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle aux Liards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle aux Liards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle aux Liards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle aux Liards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle aux Liards dans son marché local
Prix du 12 Ruelle aux Liards par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Liards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 Ruelle aux Liards se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle aux Liards par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle aux Liards se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
