26 Ruelle aux Liards, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle aux Liards, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Ruelle aux Liards, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 734 mètres
- - Collège Jean Racine à 812 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 860 mètres
- - Ecole primaire Masson à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle aux Liards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle aux Liards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle aux Liards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle aux Liards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle aux Liards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle aux Liards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle aux Liards dans son marché local
Prix du 26 Ruelle aux Liards par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Liards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 26 Ruelle aux Liards se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle aux Liards par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Ruelle aux Liards se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.56 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Ruelle aux Liards à Alençon
Le loyer moyen estimé au 26 Ruelle aux Liards est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
