29 Ruelle aux Liards, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Ruelle aux Liards, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Ruelle aux Liards, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 759 mètres
- - Collège Jean Racine à 759 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 811 mètres
- - Ecole primaire Masson à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Ruelle aux Liards
Aucune vente n'a été recensée au 29 Ruelle aux Liards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Ruelle aux Liards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Ruelle aux Liards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Ruelle aux Liards dans son marché local
Prix du 29 Ruelle aux Liards par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Liards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 29 Ruelle aux Liards se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Ruelle aux Liards par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Ruelle aux Liards se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.86 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Ruelle aux Liards à Alençon
Le loyer moyen estimé au 29 Ruelle aux Liards est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
