13 Ruelle Taillis, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle Taillis, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Ruelle Taillis, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 541 mètres
- - Collège Jean Racine à 541 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 523 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 415 mètres
Ventes au 13 Ruelle Taillis
Une vente a été recensée au 13 Ruelle Taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle Taillis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle Taillis dans son marché local
Prix du 13 Ruelle Taillis par rapport à la voie
Sur Ruelle Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Ruelle Taillis se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle Taillis par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle Taillis se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.32 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
