40 Ruelle Taillis, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle Taillis, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Ruelle Taillis, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 662 mètres
- - Collège Jean Racine à 662 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 648 mètres
- - Ecole primaire Masson à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ruelle Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ruelle Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle Taillis dans son marché local
Prix du 40 Ruelle Taillis par rapport à la voie
Sur Ruelle Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 40 Ruelle Taillis se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle Taillis par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle Taillis se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Alençon et -5.28 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
