44 Ruelle Taillis, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Ruelle Taillis, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Ruelle Taillis, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 679 mètres
- - Collège Jean Racine à 679 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 660 mètres
- - Ecole primaire Masson à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Ruelle Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Ruelle Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Ruelle Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Ruelle Taillis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Ruelle Taillis dans son marché local
Prix du 44 Ruelle Taillis par rapport à la voie
Sur Ruelle Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 44 Ruelle Taillis se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Ruelle Taillis par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Ruelle Taillis se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.65 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
