40 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

746 €

de 603 € à 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 40 Place Maréchal Leclerc, 61570 Almenêches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Almenêches.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 40 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 40 Place Maréchal Leclerc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Maréchal Leclerc par rapport à Almenêches et à Orne

À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Maréchal Leclerc se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Almenêches et -45.59 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 47.64 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.