21 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Almenêches.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 21 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 21 Route de la Gare se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Gare par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Gare se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 32.6 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
