22 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Route de la Gare, 61570 Almenêches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Almenêches.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 22 Route de la Gare se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Gare par rapport à Almenêches et à Orne
À Almenêches, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Gare se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Almenêches et 42.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Almenêches a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
