Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Forêt Normande dans son marché local
Prix Avenue de la Forêt Normande par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Forêt Normande se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 18.21 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Forêt Normande à Argentan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Forêt Normande est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Forêt Normande
Les ventes enregistrées Avenue de la Forêt Normande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Forêt Normande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 148 mètres
- - Argentan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 900 mètres
- - Collège François Truffaut à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 900 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 986 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Forêt Normande
Adresses Avenue de la Forêt Normande
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Forêt Normande, classées par tranches de numéros.
