2 Allée de Monnerot, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Monnerot, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Monnerot, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Monnerot à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Rostand à 226 mètres
- - Collège Jean Rostand à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Monnerot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Monnerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Monnerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Monnerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Monnerot dans son marché local
Prix du 2 Allée de Monnerot par rapport à la voie
Sur Allée de Monnerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Allée de Monnerot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Monnerot par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Monnerot se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 37.58 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 Allée de Monnerot à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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