2 Allée Verdier, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Verdier, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Verdier, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Lycée Technique Gabriel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Rostand à 214 mètres
- - Collège Jean Rostand à 250 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 681 mètres
Ventes au 2 Allée Verdier
Une vente a été recensée au 2 Allée Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Verdier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Verdier dans son marché local
Prix du 2 Allée Verdier par rapport à la voie
Sur Allée Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Allée Verdier se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Verdier par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Verdier se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Argentan et 4.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Allée Verdier à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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