23 Avenue de Paris, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de Paris, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm.
1 niveau - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Rostand à 328 mètres
- - Collège Jean Rostand à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 722 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 24.71 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 23 Avenue de Paris à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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