1 Champ de Foire, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 939 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Champ de Foire, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 9909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Louvrier à 119 mètres
- - Argentan à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 353 mètres
- - Collège François Truffaut à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 353 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ de Foire dans son marché local
Prix du 1 Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Champ de Foire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ de Foire par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Champ de Foire se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 38.9 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Champ de Foire à Argentan
Le loyer moyen estimé au 1 Champ de Foire est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
