6 Impasse Gloriel, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gloriel, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Gloriel, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 158 mètres
- - Argentan à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 697 mètres
- - Collège François Truffaut à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 697 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Gloriel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Gloriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gloriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Gloriel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gloriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gloriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gloriel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gloriel par rapport à la voie
Sur Impasse Gloriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 6 Impasse Gloriel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gloriel par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Gloriel se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 45.06 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Gloriel à Argentan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Gloriel est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
