13 Impasse Leon Bourgeais, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Leon Bourgeais, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Leon Bourgeais, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Labours à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 711 mètres
Ventes au 13 Impasse Leon Bourgeais
Une vente a été recensée au 13 Impasse Leon Bourgeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Leon Bourgeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Leon Bourgeais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Leon Bourgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Leon Bourgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Leon Bourgeais dans son marché local
Prix du 13 Impasse Leon Bourgeais par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Bourgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Impasse Leon Bourgeais se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Leon Bourgeais par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Leon Bourgeais se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Argentan et 14.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 13 Impasse Leon Bourgeais à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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