4 Impasse Leon Bourgeais, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Leon Bourgeais, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Leon Bourgeais, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Labours à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Leon Bourgeais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Leon Bourgeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Leon Bourgeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Leon Bourgeais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leon Bourgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leon Bourgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Leon Bourgeais dans son marché local
Prix du 4 Impasse Leon Bourgeais par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Bourgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 4 Impasse Leon Bourgeais se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Leon Bourgeais par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Leon Bourgeais se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Argentan et 13.08 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 4 Impasse Leon Bourgeais à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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