23 Place du Géneral Leclerc, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Géneral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Place du Géneral Leclerc, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 98 mètres
- - Argentan à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 918 mètres
- - Collège François Truffaut à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 918 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Géneral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Géneral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Géneral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Géneral Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Géneral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Géneral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Géneral Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Place du Géneral Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Géneral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Place du Géneral Leclerc se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Géneral Leclerc par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Géneral Leclerc se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 29.44 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
