4 Place du Géneral Leclerc, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Géneral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Géneral Leclerc, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 73 mètres
- - Argentan à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 827 mètres
- - Collège François Truffaut à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 827 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Géneral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Géneral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Géneral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Géneral Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Géneral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Géneral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Géneral Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du Géneral Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Géneral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Place du Géneral Leclerc se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Géneral Leclerc par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Géneral Leclerc se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 24.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place du Géneral Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 4 Place du Géneral Leclerc à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
