10 Place Henri Marsac, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Henri Marsac, affiche un prix moyen de 1 292 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Henri Marsac, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13791 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0773 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 91 mètres
- - Argentan à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Henri Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Henri Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Henri Marsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Place Henri Marsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Henri Marsac dans son marché local
Prix du 10 Place Henri Marsac par rapport à la voie
Sur Place Henri Marsac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 10 Place Henri Marsac se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Henri Marsac par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Henri Marsac se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Argentan et 6.98 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Henri Marsac à Argentan
Le loyer moyen estimé au 10 Place Henri Marsac est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
