8 bis Place Mahe, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Mahe, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Mahe, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 18 mètres
- - Argentan à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 244 mètres
- - Collège François Truffaut à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 244 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Mahe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Mahe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Mahe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Mahe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Mahe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Mahe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Mahe dans son marché local
Prix du 8 bis Place Mahe par rapport à la voie
Sur Place Mahe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 bis Place Mahe se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Mahe par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Mahe se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Argentan et 8.06 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Mahe à Argentan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Mahe est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
