11 Place Pierre Semard, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Pierre Semard, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
- 4958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0709 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 58 mètres
- - Argentan à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 994 mètres
- - Collège François Truffaut à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 994 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Pierre Semard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 11 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 11 Place Pierre Semard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Pierre Semard par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Pierre Semard se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Argentan et 1.72 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Pierre Semard à Argentan
Le loyer moyen estimé au 11 Place Pierre Semard est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
