2 Place Robert Dugue, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Robert Dugue, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Robert Dugue, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 126 mètres
- - Argentan à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 58 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 58 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Robert Dugue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Robert Dugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Robert Dugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Robert Dugue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Robert Dugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Robert Dugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Robert Dugue dans son marché local
Prix du 2 Place Robert Dugue par rapport à la voie
Sur Place Robert Dugue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Place Robert Dugue se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Robert Dugue par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Robert Dugue se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Argentan et 0.29 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Robert Dugue à Argentan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Robert Dugue est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
