7 Place Saint Germain, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint Germain, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Hôtel De Ville / Place Mahé à 84 mètres
- - Argentan à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 292 mètres
- - Collège François Truffaut à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 292 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 355 mètres
Ventes au 7 Place Saint Germain
Une vente a été recensée au 7 Place Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Germain dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Germain par rapport à la voie
Sur Place Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 7 Place Saint Germain se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Germain par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Germain se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Argentan et 1.3 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint Germain à Argentan
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint Germain est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
