44 Route d'Urou, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Urou, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Route d'Urou, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Citoyen à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 835 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 835 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Urou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Urou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Urou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d'Urou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Urou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Urou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Urou dans son marché local
Prix du 44 Route d'Urou par rapport à la voie
Sur Route d'Urou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 44 Route d'Urou se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Urou par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Urou se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 31.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
