9 Route de Sées, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Sées, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°11 a mais inférieur de 1.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Sées, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Sées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Sées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Sées dans son marché local
Prix du 9 Route de Sées par rapport à la voie
Sur Route de Sées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 Route de Sées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Sées par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sées se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Argentan et 11.07 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 9 Route de Sées à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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