18 Route de Sevigny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Sevigny, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Sevigny, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch-Trois Croix-Gm.
1 niveau - 1036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1074 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Place à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Sevigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Sevigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Sevigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Sevigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Sevigny dans son marché local
Prix du 18 Route de Sevigny par rapport à la voie
Sur Route de Sevigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 18 Route de Sevigny se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Sevigny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Sevigny se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 17.64 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Sevigny à Argentan
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Sevigny est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
