42 Route de Tercei, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 176 € à 1 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Route de Tercei, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°40 et de 0.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 42 Route de Tercei, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulandon Eglise à 274 mètres
- Argentan à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Route de Tercei

Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Tercei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route de Tercei dans son marché local

Prix du 42 Route de Tercei par rapport à la voie

Sur Route de Tercei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 42 Route de Tercei se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route de Tercei par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Tercei se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Argentan et -5.83 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin St Jacques de Compostelle, 61200 Argentan(1,298 €)

Chemin du Clos Patry, 61200 Argentan(1,438 €)

Route de Tercei à Coulandon, 61200 Argentan(1,419 €)

Rue de Coulandon, 61200 Argentan(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route de Tercei

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Tercei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.