2 Rue Albert Giroux, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Giroux, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Albert Giroux, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 238 mètres
- - Argentan à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 670 mètres
- - Collège François Truffaut à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 670 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 681 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Giroux
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Giroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Giroux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Giroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Giroux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Albert Giroux se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Giroux par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Giroux se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 27.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
