23 Rue Albert Giroux, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Giroux, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Albert Giroux, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 218 mètres
- - Argentan à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 640 mètres
- - Collège François Truffaut à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 640 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 545 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Giroux
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Giroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Giroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Giroux dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Giroux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 23 Rue Albert Giroux se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Giroux par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Giroux se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Argentan et -8.95 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
