2 Rue aux Juifs, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Juifs, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue aux Juifs, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 61 mètres
- - Argentan à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 533 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Juifs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Juifs dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Juifs par rapport à la voie
Sur Rue aux Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue aux Juifs se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Juifs par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Juifs se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Argentan et 6.02 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue aux Juifs à Argentan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue aux Juifs est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
