7 bis Rue Charlotte Corday, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Charlotte Corday, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Louvrier à 226 mètres
- - Argentan à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 518 mètres
- - Collège François Truffaut à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 518 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 605 mètres
Ventes au 7 bis Rue Charlotte Corday
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Charlotte Corday. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Corday, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 bis Rue Charlotte Corday se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Charlotte Corday par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Charlotte Corday se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 11.38 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Charlotte Corday à Argentan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Charlotte Corday est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
