2 Rue de l’Abbaye, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Abbaye, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
1 niveau - 2986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Louvrier à 494 mètres
- - Argentan à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 879 mètres
- - Collège François Truffaut à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 879 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue de l’Abbaye se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbaye se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 36.58 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
