10 Rue de la Vicomté, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vicomté, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Vicomté, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Haut à 75 mètres
- - Argentan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 405 mètres
- - Collège François Truffaut à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 405 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vicomté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vicomté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vicomté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vicomté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vicomté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vicomté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vicomté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vicomté par rapport à la voie
Sur Rue de la Vicomté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 10 Rue de la Vicomté se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vicomté par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vicomté se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Argentan et 14.14 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Vicomté à Argentan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Vicomté est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
