18 Rue de la Vicomté, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vicomté, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Vicomté, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 105 mètres
- - Argentan à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 463 mètres
- - Collège François Truffaut à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 463 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vicomté
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vicomté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vicomté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vicomté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vicomté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vicomté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vicomté dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vicomté par rapport à la voie
Sur Rue de la Vicomté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 18 Rue de la Vicomté se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vicomté par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Vicomté se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Argentan et 8.21 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Vicomté à Argentan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Vicomté est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
