9 Rue de la Vicomté, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vicomté, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Vicomté, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Haut à 57 mètres
- - Argentan à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 401 mètres
- - Collège François Truffaut à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 401 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 403 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vicomté
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Vicomté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vicomté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vicomté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vicomté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vicomté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vicomté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vicomté par rapport à la voie
Sur Rue de la Vicomté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 9 Rue de la Vicomté se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vicomté par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vicomté se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 23.54 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Vicomté à Argentan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Vicomté est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
