23 Rue des Capucins, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Capucins, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 36 mètres
- - Argentan à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 301 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 23 Rue des Capucins se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucins se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Argentan et 4.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
