29 Rue des Capucins, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Capucins, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 29 Rue des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Capucins par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Capucins se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 42.98 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Capucins à Argentan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Capucins est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
