11 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gaules, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 107 mètres
- - Argentan à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 375 mètres
- - Collège François Truffaut à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 375 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 460 mètres
Ventes au 11 Rue des Gaules
Une vente a été recensée au 11 Rue des Gaules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gaules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gaules, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gaules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gaules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gaules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gaules par rapport à la voie
Sur Rue des Gaules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 11 Rue des Gaules se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gaules par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gaules se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Argentan et 13.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
