22 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gaules, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 117 mètres
- - Argentan à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 327 mètres
- - Collège François Truffaut à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 327 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 412 mètres
Ventes au 22 Rue des Gaules
Les 2 ventes au 22 Rue des Gaules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gaules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gaules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gaules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gaules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gaules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gaules par rapport à la voie
Sur Rue des Gaules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 Rue des Gaules se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gaules par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gaules se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 34.31 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
