24 Rue des Violettes, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue des Violettes, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee D Auge à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1040 mètres
- - Collège François Truffaut à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1040 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 628 mètres
Ventes au 24 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 24 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 24 Rue des Violettes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Violettes par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Violettes se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Argentan et -21.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
